Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur de Troyes, cette location meublée d'un appartement d'une superficie de 45m² vous accueille au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Vous accéderez directement à une entrée conviviale qui ouvre sur un séjour agrémenté d'une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre séparée, une salle de bains et un WC. L'appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D.Le quartier se distingue par son dynamisme quotidien : plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 1,7,8,9 et3) sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant une liaison fluide avec le centre-ville et les zones périphériques. À proximité immédiate, vous profiterez d'un cadre verdoyant grâce au jardin de l'Apothicairerie et aux espaces verts du parc de la Place du Préau, idéaux pour de petites balades ou des moments de détente en plein air. Le théâtre de Champagne se trouve à quelques pas, offrant une programmation culturelle variée pour agrandir vos soirées.Le quotidien devient également agréable grâce à une offre riche en services et en plaisirs gourmands. Le quartier regorge de restaurants et de cafés, allant d'établissements de cuisine locale à des points de restauration rapide, sans que vous ayez à parcourir de longues distances. Quelques minutes à pied, un kiosque de quartier et un supermarché vous permettent de faire vos courses rapidement. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement où confort, mobilité et vie locale se conjuguent harmonieusement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).