Annonce immobilière

Description

Au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 50m² vous accueille avec une entrée ouvrant directement sur un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC. L'ensemble est en bon état et habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.Le quartier bénéficie d'une desserte en transports en commun très pratique: plusieurs arrêts de bus (lignes 1, 7, 21, 25 et 37) se situent à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'offre éducative est dense: une crèche, un groupe scolaire et une école primaire ainsi qu'une maternelle se trouvent à moins de dix minutes à pied.Au quotidien, vous profiterez de la proximité de commerces alimentaires (un supermarché à quatre minutes à pied, un autre à huit minutes) et d'un petit parc à trois minutes de marche, idéal pour des moments en plein air. Le quartier propose également quelques options de restauration et de cafés à distance de deux à quatre minutes à pied, offrant un choix varié pour vos pauses. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 496.0 € et 672.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).