Annonce immobilière

Description

Au cœur du centre historique de Troyes, cet appartement meublé au troisième étage vous offre une toile vierge de 11m², idéale pour créer votre propre cocon urbain. Le séjour ouvert, agrémenté d'une salle d'eau et d'un WC séparé, se prête à une rénovation totale, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos envies. Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle: plusieurs lignes de bus s'arrêtent à quelques pas, assurant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Vous évoluez également dans un environnement vivant, avec de nombreux espaces verts à proximité immédiate jardins publics, petits parcs et un théâtre à quelques minutes à pied offrant des moments de détente et de culture à portée de main. Côté quotidien, le secteur regorge de commodités : cafés, bars et restaurants décontractés se trouvent à quelques mètres, tandis que des commerces de proximité, dont un supermarché, facilitent vos courses quotidiennes. Cette localisation centrale, alliant accessibilité, vie locale et potentiel de transformation, constitue une opportunité rare pour s'installer au cœur de Troyes. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 286.0 € et 386.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).