Annonce immobilière

Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble calme de Troyes, cet appartement de 40m² vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. La chambre séparée offre l'intimité nécessaire, tandis que la salle d'eau moderne complète ce logement idéal pour une personne ou un couple. Le loyer mensuel est de 595€, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.Le quartier bénéficie d'un réseau de transports en commun pratique : à deux minutes à pied, l'arrêt de bus Marie de Champagne (ligne36) et à trois minutes l'arrêt Rogelin (ligne2) vous permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et ses commodités. La proximité d'un supermarché à sept minutes à pied facilite vos courses quotidiennes, tandis que le parc de Songis, accessible en quelques pas, offre un espace verdoyant où se détendre ou profiter d'une balade.Vous profiterez également d'un accès aisé aux équipements sportifs du secteur, avec le stade Songis et plusieurs terrains de sport à moins de cinq minutes à pied. Ce cadre allie la quiétude d'un environnement résidentiel à la proximité de services essentiels, pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 785.0 € et 1063.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).