Annonce immobilière

Description

Située au cœur du village de Payrac, dans le Lot, cette maison rénovée en 2024 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, le séjour ouvre sur une terrasse et un petit jardin, faciles à entretenir. La cuisine indépendante, entièrement neuve, est pensée pour un usage quotidien simple et fonctionnel. Une salle d'eau neuve et un WC complètent ce niveau.La rénovation comprend l'isolation des combles, climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau neuves. Aucuns travaux nécessaires à prévoir : la maison peut être habitée immédiatement tout en offrant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle.À mi-chemin entre Souillac et Gourdon, elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un premier investissement locatif.Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et apprécier sa praticité au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1448.0 € et 1958.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192)