Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur du centre de Dordives, cette maison de cinq pièces offre un cadre idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous êtes guidé vers un séjour accueillant de 33m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 11m², tandis que les quatre chambres, dont un dressing de 9m², permettent à chacun de disposer de son espace personnel. La salle de bains de 6m² et les deux WC complètent ce niveau de confort, le tout sur une surface habitable de 117m², classée DPEE.L'emplacement est un atout majeur : à seulement cinq minutes à pied se trouve la gare de Dordives, desservie par le Transilien R, facilitant les déplacements quotidiens. Les enfants pourront rejoindre le groupe scolaire Victor Hugo en dix minutes à pied, offrant ainsi une proximité pratique avec l'enseignement primaire. Le quartier, vivant mais paisible, propose une variété de restaurants et cafés à proximité immédiate, du bistrot convivial au fastfood, permettant de profiter d'un repas en plein centre sans effort.En choisissant cette maison, vous bénéficiez d'un environnement où les commodités essentielles sont à portée de main, tout en profitant du calme d'une rue résidentielle du centre-ville. La proximité des transports, des écoles et des options de restauration fait de ce bien une opportunité rare pour une famille en quête d'un foyer fonctionnel et bien situé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 2960.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).