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Description

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon Neudorf Nord, secteur Ménagerie / JaurèsSitué dans le très recherché quartier de Neudorf Nord, à proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway (entre les arrêts Landsberg et Jaurès), votre agence CENTURY 21 Étoile vous propose en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces, lumineux et parfaitement entretenu.Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, gérée par un syndic bénévole, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.L'appartement se compose actuellement d'un vaste double salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon. Cet espace peut facilement être réaménagé afin de recréer une seconde chambre, selon vos besoins. Vous disposerez également d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure, ainsi que d'une salle de bains avec WC et fenêtre.Le chauffage individuel électrique vous garantit une gestion optimisée de vos consommations énergétiques.Une grande cave privative en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.Les atouts :Quartier prisé de Neudorf NordÀ deux pas du tramway sans nuisances sonoresAppartement très lumineuxExcellent état généralPossibilité de créer une deuxième chambreBalconGrande cavePetite copropriété à faibles chargesUne opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210.0 € et 3030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).