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Description

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN Quartier Côte d'Azur Appartement 5 pièces de plus de 110 m² avec terrasse, garage, cave et 2 parkings.À proximité immédiate de l'arrêt de tram Baggersee, des accès à l'autoroute A35 et de toutes les commodités, votre agence CENTURY 21 Étoile, spécialiste du secteur depuis plus de 35 ans, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de plus de 110 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité.Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et de standing, au cœur du très recherché quartier Côte d'Azur à Illkirch-Graffenstaden, ce spacieux appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Il se compose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine aménagée et fonctionnelle ainsi que d'un magnifique séjour de 41 m², tous deux ouverts sur une agréable terrasse rectangulaire idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau avec WC, une grande salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un second WC suspendu indépendant.Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol, d'une cave et de deux places de stationnement privatives dans la cour extérieure de la résidence.L'emplacement est un véritable atout : les lignes de tram A et E ainsi que plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité immédiate du centre commercial Baggersee et de l'hypermarché Auchan.Les familles apprécieront la présence d'une crèche, d'une école maternelle et d'un collège à moins de 10 minutes à pied, ainsi que d'un agréable parc verdoyant situé à seulement quelques minutes de la résidence.Un appartement rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1320.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).