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Description

Appartement 2 pièces de 41 m² avec ascenseur Idéal investissement locatif à Strasbourg Neudorf EstSitué dans le secteur recherché de Strasbourg Neudorf Est, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Aristide Briand, votre agence Century 21 Étoile, spécialiste du quartier depuis plus de 35 ans, vous propose cet appartement 2 pièces de 41 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Installé au 6 étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement et débarras, d'une cuisine indépendante récemment équipée, d'un séjour confortable d'environ 16 m², d'une chambre spacieuse de 13 m² disposant de nombreux placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC pouvant accueillir une machine à laver.Son agencement optimisé et ses équipements récents en font un bien immédiatement exploitable, particulièrement adapté à un investissement locatif sécurisé.L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville grâce aux lignes de tramway D (arrêt Aristide Briand) et C (arrêt Jean Jaurès) accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus 30, 31 et N2 complètent efficacement l'offre de transports.Le quartier séduit également par son environnement agréable et pratique : le parc Kurgarten se trouve à seulement quelques pas, tandis que les commerces de proximité, supermarchés, équipements sportifs et services du quotidien sont facilement accessibles.Les atouts du bien :Appartement 2 pièces de 41 m²6 étage avec ascenseurCuisine équipée récenteNombreux rangements intégrésAgencement fonctionnelSecteur dynamique et bien desserviProximité immédiate des tramways et commercesIdéal investissement locatif ou premier achatUn bien offrant un excellent compromis entre rentabilité, confort et emplacement stratégique au cœur de Strasbourg Neudorf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).