Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur de Augers-en-Brie, cette charmante maison de 144 m² séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de 52 m², ouvert sur une cuisine conviviale, complétée par une buanderie et des WC indépendants.À l'étage, un palier spacieux dessert un espace nuit composé de trois belles chambres de 13 m², 12 m² et 14 m². Celles-ci bénéficient d'un accès à une salle d'eau moderne ainsi qu'à des WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien.Un garage de 34 m² vient compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, et affiche une excellente performance énergétique classée B.Un bel atout supplémentaire : une dépendance aménagée en T2 de 32 m².Vous souhaitez visiter ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1430.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).