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Description

Idéalement situé à Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas des écoles, des commerces et de la Mairie, découvrez cet appartement lumineux et spacieux de type T4 de 107m² au quatrième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2024 certifiée NF Habitat.Ce bien rare offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un espace entré, d'une pièce de vie de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte en parquet, prolongée par une terrasse double exposition de 75 m² avec pergolas. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses de 13 m² et 12 m² en parquet avec accès terrasse et salle de bains et salle d'eau privative entièrement équipée et d'un WC indépendant avec cuvette suspendue.Une seconde porte palière depuis le palier commun est existante pour rendre au besoin une troisième chambre indépendante avec une salle d'eau équipée et un WC ; idéal pour un étudiant, une location courte durée ou une aide à domicile.L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel performant au gaz, de menuiseries aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un vidéophone pour plus de sécurité.Possibilité d'acquérir un parking ou un garage en sous-sol en supplément.Côté transports, un arrêt de bus à proximité immédiate vous permet de rejoindre Gorge de Loup en 10 minutes et Perrache en 30 minutes (ligne C21), avec des connexions vers Brindas (C22E) et Charbonnières-les-Bains (bus 5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 743.0 € et 1006.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mathieu MOURET EI, agent commercial (RSAC 990803397)