Annonce immobilière

Description

Comme une maison au cœur de Saint Romain au Mont d'OrNichée dans un environnement plein de charme, cette belle propriété en duplex de 108 m², située aux 1er et 2ème étages, séduit par son cachet et sa rénovation soignée aux lignes actuelles.Dès l'arrivée, le charme de l'ancien s'invite avec ses pierres et poutres apparentes, subtilement mises en valeur par une rénovation chaleureuse et contemporaine.Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, ainsi qu'un salon indépendant offrant une atmosphère plus cosy. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec WC, pratique au quotidien.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC, offrant un confort idéal pour une vie de famille.À l'extérieur, la belle terrasse en rez-de-jardin, intime et pleine de charme, constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.Une grande cave complète ce bien rare sur le secteur.Un lieu de vie chaleureux, entre esprit maison et confort d'un duplex, bénéficiant d'une rénovation de qualité et d'un DPE classé C.Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).