Annonce immobilière

Description

À VENDRE APPARTEMENT T4 SPÉCIAL INVESTISSEUR | CENTURY 21Vous recherchez un investissement locatif rentable, sécurisé et sans travaux énergétiques à prévoir.Découvrez cet appartement T4 vendu loué, idéal pour développer votre patrimoine immobilier.L'appartement se compose de : 3 chambres Un salon Une cuisine Un balcon Une salle de bains Un garage Une caveLoué 800 € charges comprises, dans le cadre d'un bail classique signé en 2024.Les atouts de cet investissementRentabilité supérieure à 10 %Potentiel d'autofinancementRénovation énergétique de la copropriété déjà payée par le vendeur : un véritable avantage pour l'acquéreurDPE : DChauffage collectif urbainCopropriété gérée par un syndic professionnel CENTURY 21Locataire déjà en placeSecteur locatif dynamique avec une forte demandeL'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, transports et écoles.Un investissement clé en main, avec des revenus locatifs immédiats et une rénovation énergétique de la copropriété déjà prise en charge.Contactez CENTURY 21 pour obtenir davantage d'informations, connaître les données financières de l'investissement et organiser une visite.Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de rendement et de sérénité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1440.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Joseph BRUNO EI, agent commercial (RSAC 847171416)