Annonce immobilière

Description

Century 21 Agence de la Gare vous propose, sur la commune de Mandeure, à proximité des écoles et de l'ensemble des commodités, un appartement de type F1 d'environ 33 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de mise en copropriété.Entièrement rénové, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Un jardin privatif complète ce bien.Le logement dispose d'un chauffage individuel, de faibles charges de copropriété et d'un stationnement au pied de l'immeuble.Actuellement loué en location nue, il génère un revenu locatif annuel de 3 540 €. Une mise en location meublée permettra d'envisager une optimisation du rendement locatif.Il est possible d'acquérir un second studio présentant les mêmes caractéristiques afin de constituer un lot de deux appartements.Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec un revenu immédiat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Félix BESANÇON EI, agent commercial (RSAC 887884021)