Annonce immobilière

Description

**ESSERT 67000€** Au premier étage d'un immeuble calme, cet appartement de 35m² offre une disposition fonctionnelle autour d'un séjour ouvert sur la cuisine et d'un salon, complétés par une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien se situe dans un quartier paisible, idéal pour un investisseur recherchant un logement permettant une belle rentabilité loyer de 460€ charges comprises Une place de parking privative est comprise, assurant un stationnement aisé au quotidien. Le logement bénéficie d'un classement DPE D, vous informant clairement de sa performance énergétique. Grâce à sa localisation à Essert, vous profitez d'un environnement tranquille tout en restant à proximité des services urbains. Le secteur est desservi par deux arrêts de bus à 7minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre et les axes principaux. Une opportunité à saisir pour qui souhaite allier confort, praticité et potentiel d'investissement. Bien proposé par Loïc MAISONNEUVE EI, agent commercial (RSAC 940589799)