Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur de Vézelois, cette résidence de 71m² vous accueille dès l'entrée par un espace de vie ouvert où la cuisine s'étend naturellement sur le séjour de 40m², invitant à des moments conviviaux autour d'une table ou devant la télévision. Deux chambres de 11m² chacune offrent un cocon intime, tandis que la salle de bains de 8m² et le WC séparé complètent le confort quotidien. Le tout se trouve au rezdejardin, donnant accès à une terrasse privée où vous pourrez profiter du calme du quartier et d'un petit coin vert.L'appartement est déjà habitable sans travaux, ce qui vous permet d'emménager immédiatement. Un garage fermé et une place de parking aérienne vous assurent un stationnement sécurisé, un vrai plus dans une commune où la mobilité reste aisée. À seulement quatre minutes à pied, l'arrêt de bus Route de Novillard (ligne24) vous relie aux principaux axes de la ville, tandis que l'école primaire HenriMuller se trouve également à proximité, idéal pour les familles.Vézélois séduit par son cadre paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine tout en restant bien relié aux commodités. Vous profiterez d'un environnement où le quotidien se déroule en toute sérénité, avec la proximité d'un espace scolaire pour les enfants et des transports en commun à quelques pas, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).