Annonce immobilière

Description

Au cœur de Belfort, cet appartement de 48m² situé au rez de chaussée vous accueille avec une entrée fonctionnelle ouvrant sur un séjour de 19m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée offre un espace pratique pour préparer vos repas, tandis qu'une chambre de 11m² vous assure un repos intime. La salle de bains, équipée d'une baignoire et de rangements, ainsi que les WC séparés complètent ce logement habitable sans travaux, prêt à vous accueillir immédiatement. Une très grande cave très saine, sur dalle, vient compléter ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Un atout supplémentaire: un vaste extérieur avec terrasse à aménager, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.L'emplacement est l'un des points forts de ce bien. À seulement quatre minutes à pied, la gare TER de Belfort vous connecte rapidement aux réseaux régionaux, facilitant vos déplacements quotidiens. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1145.0 € et 1549.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).