Annonce immobilière

Description

Au cœur de Pérouse, ce rare « carré de l'habitat » allie les avantages d'une maison à la praticité d'un appartement. Dès l'entrée, vous êtes invité à découvrir un séjour ouvert sur une cuisine moderne, qui s'étend naturellement vers une terrasse bien exposée et un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres offrent chacune son propre espace, tandis qu'une salle de bains et un WC complètent le confort quotidien. Un garage double, attenant au logement, sécurise vos véhicules et libère les espaces de vie.L'appartement se situe à quelques pas des arrêts de bus 33 et 24, ainsi que des lignes 92, 32 et du service MIST, assurant une mobilité fluide vers le centre-ville et les environs. La vie de quartier reste sereine, avec la présence d'une école primaire à deux minutes à pied, idéale pour les familles, et le collège Vauban accessible en une quinzaine de minutes.Avec 77m² habitables, un DPE classé D et une terrasse donnant sur un terrain bien orienté, ce bien propose un cadre de vie équilibré entre espace extérieur, praticité urbaine et tranquillité. Une opportunité à saisir pour qui recherche un logement à la fois fonctionnel et agréable dans un environnement calme et bien desservi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).