Annonce immobilière

Description

Au cœur de Belfort, au 5 étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 51m² vous ouvre ses portes sur un séjour accueillant de 30m², une chambre de 15m² et une cuisine fonctionnelle. La pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée sur le lion qui veille sur la ville, tandis que de nombreux rangements intégrés répondent à tous vos besoins d'organisation. Aucun travaux n'est à prévoir et le bien dispose d'une cave, d'une salle de bains de 4m² et d'un WC séparé. Le diagnostic de performance énergétique est classé C.L'emplacement est l'un des atouts majeurs : la ligne de bus 39, ainsi que les lignes 4 et 5, sont accessibles à quelques pas, assurant une mobilité fluide dans le centre-ville et au-delà. À quelques minutes à pied, plusieurs établissements d'enseignement du collège au niveau universitaire offrent des solutions éducatives complètes pour les familles. Le quartier propose également une variété d'activités de loisirs : un escape game, un bowling, un théâtre et un petit parc urbain sont tous à portée de main, idéaux pour vos moments de détente.Le quotidien se simplifie grâce à une offre commerciale dense : un centre commercial, une supérette, plusieurs supermarchés et un grand magasin se trouvent à proximité immédiate. Les restaurants et cafés du secteur, allant du grill au fastfood, en passant par des espaces plus conviviaux, permettent de varier les repas sans sortir du quartier. Un cadre de vie agréable, alliant praticité, services et une vue singulière, fait de cet appartement une opportunité rare à Belfort.Ce bien est vendu loué meublé au loyer mensuel de 549 € charges comprises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).