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Description

« LE DOMAINE DE LA COTERAY »Une maison familiale d'exception dans un environnement privilégiéAu sein du très recherché Domaine de la Coteray, découvrez cette superbe maison familiale offrant des volumes généreux, une distribution parfaitement pensée et un cadre de vie rare. Située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, accessible par une unique entrée réservée aux habitants du domaine, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement trois minutes de l'Oseraie et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts.Dès l'arrivée, cette propriété séduit par son élégance, son entretien irréprochable et la qualité de ses prestations. Vivable de plain-pied, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant confort, fonctionnalité et sérénité.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une magnifique pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Véritable cœur de la maison, cet espace chaleureux est sublimé par un poêle à bois qui apporte une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. Les nombreuses ouvertures offrent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin, idéalement exposés et entièrement préservés des regards, créant un véritable espace de détente en toute intimité.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un agencement fonctionnel et pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception contemporaine selon vos envies.Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une confortable suite parentale avec sa salle de bains privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un vaste garage double directement accessible depuis la maison viennent compléter ce niveau avec praticité.À l'étage, les volumes se poursuivent avec cinq belles chambres, offrant à chacun son espace. Deux d'entre elles disposent d'un dressing, tandis qu'une troisième bénéficie à la fois de son dressing et de sa propre salle d'eau privative, un confort particulièrement apprécié pour une famille nombreuse ou pour recevoir.Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Les combles offrent également un beau potentiel avec la possibilité de créer une sixième chambre de plus de 10 m², simplement grâce à l'installation d'un vélux, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Sans aucun vis-à-vis et parfaitement orienté, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Terrasse, repas en famille, jeux des enfants ou moments de détente trouveront naturellement leur place dans cet environnement privilégié.L'emplacement représente l'un des principaux atouts de cette propriété. Les écoles sont accessibles à pied, le Parc de Grouchy se rejoint en moins de dix minutes et l'ensemble des commerces ainsi que les principaux axes de circulation restent rapidement accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie quotidienne.Rare par ses volumes, son nombre de chambres, son agencement évolutif et la qualité de son environnement, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie recherché.Une opportunité au sein de l'un des domaines les plus prisés du secteur, où qualité de vie, sécurité et confort se conjuguent au quotidien.Pour organiser votre visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Osmose Pontoise au 01 34 35 68 68.Prix de présentation : 499.900 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).