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Description

Maison familiale avec grand jardin, terrasse et rénovation énergétique Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)À l'arrivée des beaux jours, difficile de ne pas tomber sous le charme de cette maison familiale située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de la zone nord de Montauban.Implantée sur une superbe parcelle clôturée de 2000 m², cette maison d'environ 131 m² habitables offre un cadre de vie idéal : de l'espace, de la lumière, du confort et un extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées.Vous découvrirez :- un grand séjour lumineux propice aux moments en famille, - une cuisine indépendante, - 3 chambres, - un bureau (idéal télétravail), - une salle de bains + une salle d'eau, - ainsi que de nombreux rangements. Côté confort et économies, cette maison bénéficie d'une rénovation énergétique récente avec :- panneaux photovoltaïques 4 kW (revente du surplus à EDF), - pompe à chaleur, - chauffe-eau thermodynamique, - poêle à granulés, - double vitrage, - isolation des combles. Dans l'ancien garage, vous trouverez une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant servir de local pour une activité indépendante, un atelier ou un espace loisirs.Un garage de 39 m² et une belle terrasse viennent compléter l'ensemble : un vrai plus pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement se détendre au calme.Un bien rare sur le secteur, avec terrain, confort moderne et prestations complètes.À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280.0 € et 1810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Francis BONVENTRE EI, agent commercial (RSAC 942200965)