Annonce immobilière

Description

Située à Mareuil-sur-Ourcq, une commune offrant de nombreuses commodités (pharmacie, commerce de proximité, boulangerie, écoles, restaurants, gare desservant Paris-Est...), à seulement 25 minutes de Meaux et 35 minutes de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, Century 21 Vandôme Immobilier vous présente cette maison de construction traditionnelle, édifiée sur un sous-sol total.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un double séjour traversant et lumineux, d'un perron, d'un dégagement desservant deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, vous découvrirez un palier, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une partie de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies : création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une suite parentale ou encore d'une salle de jeux.Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin d'être remise au goût du jour. Des travaux de mise aux normes de l'installation électrique ainsi que des améliorations des performances énergétiques (isolation, remplacement des huisseries et du système de chauffage) sont également à prévoir.L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 700 m², offrant une agréable vue sur le canal de l'Ourcq, dans un environnement calme et verdoyant.Cette maison offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement de qualité.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant afin d'organiser une visite ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Kevin FOURCADE EI, agent commercial (RSAC 953885621)