Annonce immobilière

Description

Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, vous découvrirez un appartement de 37m², parfaitement agencé autour d'un séjour accueillant qui donne accès à une cuisine fonctionnelle. Une chambre et une chambre d'appoint offrent un espace intime, tandis que les deux salles d'eau modernes et le WC séparé assurent un quotidien pratique sans travaux à prévoir.Cet appartement représente un excellent produit pour un investissement locatif avec un fort potentiel de rendement sur le secteur. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des transports en commun: l'arrêt de bus Rue de Paris (ligne4240) se trouve juste à côté, et d'autres lignes (4242, 4243, 4245) sont accessibles en deux à sept minutes à pied, garantissant un accès rapide au centre de CorbeilEssonnes et aux environs. Le quartier bénéficie également d'un supermarché à moins de dix minutes de marche, permettant de faire vos courses sans contrainte.Vivre ici, c'est profiter d'un environnement calme et résidentiel, agrémenté de quelques espaces verts à quelques minutes à pied, tout en restant à proximité de services essentiels. Un cadre de vie équilibré, où confort quotidien et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).