Appartement

Description

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – T2bis MEUBLÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA FORTERESSE ROYALE DE CHINONCitya Planchon Immobilier vous propose, au sein de la résidence recherchée Le Clos Saint-Michel à Chinon, un appartement T2bis meublé de 36,06 m², bénéficiant d'une magnifique terrasse de 11,06 m² offrant une vue panoramique sur la Forteresse Royale de Chinon et les vignobles.Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement profite sans aucun doute de l'un des plus beaux emplacements de la résidence. Son environnement calme, sa vue dégagée et ses prestations en font un bien particulièrement recherché.Un investissement immédiatement rentableL'appartement est déjà loué en location meublée, vous permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition.Loyer mensuel : 600 € hors chargesProvision sur charges : 80 € / moisRevenus locatifs annuels : 7 200 € hors chargesRentabilité brute : environ 6 %La gestion locative est d'ores et déjà assurée par Citya Planchon Immobilier, offrant ainsi une solution idéale pour les investisseurs souhaitant un placement simple et serein.Aucun travaux à prévoirLe logement est en excellent état et ne nécessite aucun investissement complémentaire. Un canapé neuf vient d'être installé et la serrure a récemment été remplacée. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à poursuivre son exploitation locative.Une résidence appréciéeLa résidence Le Clos Saint-Michel séduit par son cadre paisible et ses prestations :Piscine réservée aux résidentsPlace de parking privative et sécuriséeRésidence entretenue et recherchéeEnvironnement calmeUn emplacement stratégiqueSitué à quelques minutes du centre historique de Chinon, ce bien bénéficie d'un marché locatif dynamique, porté par l'activité touristique, les missions professionnelles et la demande en location meublée de moyenne durée.Les atouts de ce bienVue exceptionnelle sur la Forteresse Royale de Chinon et les vignoblesAppartement vendu entièrement meubléLocataire en placeRevenus locatifs immédiatsRentabilité attractiveAucun travaux à prévoirPiscine dans la résidenceParking privatif sécuriséGestion locative déjà en placeInvestissement clé en mainPrix de vente : 119 000 €Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé, rentable et sans contrainte de mise en location.