Appartement

Description

EXCLUSIVITE COURSEULLES - 200 M DE LA PLAGE - APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE (52,13m²) - BALCON / PARKINGAppartement 3 pièces (52,13m²) à vendre à l'espace optimisé avec grand balcon (4,94m²) et vue dégagée, dans quartier très recherché situé à 200 mètres de la mer et des principaux commerces du centre ville. Il était précédemment occupé par une dame de 86 ans depuis 2024 hyper soigneuse ! Notre agence vous retrouvera un locataire sans problème comme nous le faisons depuis sa construction ! Investissement fiable et qualitatif indéniable !Au 1er étage d'une résidence de standing de 2007, cet appartement est en très bon état et parfaitement fonctionnel. Il se compose de : Une pièce à vivre (25.62m²) spacieuse avec grande baie vitrée donnant sur l'extérieur et cuisine aménagée ouverte. En complément vous bénéficiez d'un cellier (1,24m²) offrant un espace de rangement bienvenu.Depuis le séjour, vous accédez également vers une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint (6,60m²). Sa taille permet de mettre un canapé lit.Une chambre spacieuse (10.89m²) avec dressing. Une salle de bains avec baignoire (2,89m²). Les wc sont séparés (1,16m²) et ne communiquent pas avec les autres pièces principales pour plus de confort.La résidence et ses espaces communs jardin/parking/local vélos sont sécurisés et uniquement accessibles aux résidents. Elle est dotée d'un portail automatique et d'un accès piéton par digicode.Sur le parking extérieur de la résidence vous trouverez un emplacement de stationnement réservé et numéroté avec l'appartement.L'ensemble en bon état, équipement internet/fibre, ravalement récent, chauffage individuel, faibles charges... Idéal investissement locatif /placement financier.