Maison

Description

À VENDRE : Charmante maison de campagne entièrement rénovéeCette maison des années 1800, située à 20 min du centre ville de Caen, , allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une superficie de 166 m², elle se dresse sur un terrain généreux de 1 Hectare, comprenant deux grands jardins et un champ, ce qui est un avantage indéniable qui peut aussi être un véritable atout pour les passionnés d'animaux ou de loisirs en plein air.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses finitions soignées.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux de 21,5 m², d'une salle à manger spacieuse de 23 m² et d'une cuisine américaine aménagée de 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une de 40 m² avec dressing, offrant un espace de vie généreux et intime.La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.Une dépendance de près de 50 m² offre un potentiel supplémentaire, avec la possibilité d'en faire un logement habitable.Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel par chaudière, ainsi que d'un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et agréable. Avec un DPE classé C, les fenêtres en double vitrage et l'isolation performante contribuent à un confort thermique appréciable.Ce bien rare, recherché avec son espace optimisé, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme, qui saura répondre à toutes vos attentes.