Appartement

Description

INVESTISSEURS : Appartement T2 à Launaguet, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente construite en 2016, cet appartement de 40 m² se trouve en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable avec une terrasse et un jardin privatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine aménagée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Ce bien est vendu loué non meublé, générant un loyer de 472 € par mois, auquel s'ajoutent 62 € de provisions pour charges, ce qui assure un revenu locatif immédiat. La résidence est en excellent état, garantissant un attrait pour les futurs locataires. De plus, cet appartement dispose d'un emplacement de parking. La localisation est très recherchée, à proximité de tous les commerces nécessaires au quotidien et à seulement 5 minutes d'une station de métro toulousain, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville.Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour découvrir ce bien à Launaguet.