Appartement

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA ARDOUIN IMMOBILIER – INVESTISSEZ À PÉRIGNYÀ seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cet appartement T3 de 59 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2011.Déjà loué, il vous garantit des revenus locatifs immédiats. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de deux places de stationnement privatives, des prestations très recherchées par les locataires.Les chiffres clés :Loyer : 810 € HC + 40 € de chargesRentabilité brute : environ 4,8 %Taxe foncière : 1 051 €Charges de copropriété : 1 861 €Pour un investissement en toute sérénité, le logement bénéficie déjà d'une Garantie des Loyers Impayés (GLI). CITYA vous accompagne également avec son pack de gestion locative, pour un investissement simple, sécurisé et sans contrainte.Un bien clé en main, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.