Appartement

Description

À VENDRE ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement T3 spacieux de 65 m², idéalement situé à Angoulême (16000). Ce bien est parfait pour un premier investissement ou pour un primo-accédant. Avec son agencement optimisé et sa luminosité, cet appartement saura séduire les familles et les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif intéressant.Composé de 2 chambres confortables, cet appartement est conçu pour accueillir vos projets de vie ou de location. La cuisine aménagée est un véritable atout, offrant un cadre convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Balcon, cave et place de parking privative dans un espace sécurisé sont des atouts supplémentaires pour améliorer votre confort de vie.Situé au RDC d'un immeuble de trois étages, cet appartement est vendu vacant, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif en AIRBNB. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un véritable luxe en milieu urbain.La proximité immédiate de la gare TGV d'Angoulême facilite vos déplacements, tout en étant à quelques pas du centre-ville et de ses nombreux commerces. Les établissements scolaires, allant du collège au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ce qui est parfait pour les familles. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à proximité, rendant votre quotidien des plus pratiques.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez moi au 0603.295.989 dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment de faire un choix judicieux pour votre avenir !