Appartement

Description

ANGOULEME – SAINT-CYBARD INVESTISSEMENT LOCATIFLOCATAIRE EN PLACE • 435 € DE LOYER / MOISEt si votre prochain investissement locatif était déjà loué ?Situé dans le quartier recherché de Saint-Cybard à Angoulême, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine existant.Son principal atout : un locataire sérieux et soigneux est déjà en place, avec un loyer actuel de 435 € par mois + 15 € de charges.Vous bénéficiez ainsi d’un investissement déjà loué, sans recherche de locataire et avec des revenus locatifs immédiats.UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCESaint-Cybard est un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces et commodités accessibles à pied, mais également pour son environnement privilégié.La Charente se trouve au pied de la résidence, avec la Coulée Verte et de nombreux itinéraires de promenade et de randonnée à proximité.Un emplacement qui associe vie pratique et cadre de vie agréable, un véritable atout pour l’attractivité locative du bien.UN INVESTISSEMENT À ÉTUDIER DE PRÈS70 000 € pour un appartement déjà loué à 435 € par mois, avec des charges maîtrisées et un locataire en place.Les chiffres de l’opération méritent que l’on s’y attarde…Prix de vente : 70 000 € Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier investissement locatif.Contactez-nous pour découvrir le détail de la rentabilité et des charges et mesurer le potentiel réel de cet investissement.