Appartement

Description

À VENDRE : RARE Appartement T3 de 50.46 m² situé à Pontaillac. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur car il est situé à quelques secondes à pied de la plage de PONTAILLAC.Il se compose d'une entrée donnant sur un salon convivial d'une superficie de 19,4 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le salon séjour donne sur un magnifique balcon/terrasse de 14 m².Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Exposition Sud-Ouest.L'appartement à été rénové dans son entièreté.De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée et une cave sécurisé en sous sol complète ce bien. Côté syndic : Et bien c'est nous Citya Côte de Beauté Royan donc n'hésitez pas à nous poser toutes vos questions car nous avons toutes les réponses.Bien soumis à la copropriété : OuiNombre de lots : 19 lots principauxMontant des charges (2025) : 1256€/anProcédure en cours : NonCet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Pontaillac.Logement à consommation énergétique excessive