Appartement

Description

À découvrir, cet appartement 2 pièces de 49,74 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2006.Le logement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée avec de nombreux rangements, un séjour de 21,34 m², une cuisine kitchenette de 5,28 m², une chambre de 10,28 m², une salle de bains et des WC séparés. Balcon et place de parking! Son principal atout : il est vendu loué, avec un locataire en place depuis de nombreuses années, offrant une excellente stabilité locative et permettant à l’investisseur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans recherche de locataire à prévoir.Le loyer actuel est de 439 € hors charges par mois, soit 5 268 € de revenus locatifs annuels hors charges.Cela représente une rentabilité locative brute d’environ 7,22 % Un appartement clé en main pour investisseur souhaitant privilégier des revenus locatifs réguliers, une longue stabilité locative et un prix d’acquisition attractif.