Appartement

Description

À VENDRE - PÉRIGUEUX - SPÉCIAL INVESTISSEUR - DOUBLE OPPORTUNITÉ LOCATIVESitué dans le secteur recherché de Clos Chassaing à Périgueux, découvrez cet ensemble de deux appartements en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.Le premier logement, d'une surface de 24,81 m², offre un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Son emplacement en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour la location, facilitant l'accès et répondant à une forte demande locative. Libre de toute occupation, il représente une excellente opportunité pour optimiser immédiatement votre rentabilité, que ce soit en location nue ou meublée.Le second appartement, d'une surface de 9,87 m², est déjà loué, générant un revenu locatif immédiat de 251 € hors charges par mois (+20 € de charges). Un avantage certain pour démarrer votre investissement avec un rendement déjà en place.Implanté dans un quartier apprécié pour sa proximité avec les commerces, écoles, pharmacies et services du quotidien, ce bien bénéficie d'un environnement attractif pour les locataires, renforçant ainsi son potentiel locatif.Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare à Périgueux ! Une acquisition idéale pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.