Appartement

Description

À vendre: Charmant appartement à Schiltigheim, vendu loué, offrant une rentabilité brute de 6.2%, idéal pour investissement locatif sécurisé.Situé au 4ème étage avec ascenseur et interphone, ce deux-pièces offre une chambre spacieuse de 12,45 m². Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C) sur une surface de 42,23 m².Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 568,50 € hors charges, offrant un revenu locatif annuel de 6 822 €, soit une rentabilité brute de 6,2 % sur le prix de vente de 110 000 €.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces (Norma, Pro Inter et Centre Commercial E.Leclerc), des écoles, des restaurants et des espaces verts.Les transports sont facilement accessibles avec la gare de Bischheim à seulement quelques minutes et l'arrêt de bus Écrivains (lignes 60, C5 et C9) à proximité, facilitant les déplacements vers Strasbourg et son agglomération.Une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, générant des revenus immédiats.Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.