Appartement

Description

À VENDRE : Appartement T1 loué à Béziers, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une résidence proche de L'IUT avec ascenseur, cet appartement de 20 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Bien que non meublé, il offre une belle opportunité de personnalisation pour attirer des locataires potentiels. Le loyer mensuel est de 300€, avec des charges de 63€, ce qui représente un rendement locatif intéressant. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont la Maison d'Antan Bio et Biocoop, facilitant les courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire privée la Calendréta de l'Ametlier et le Collège Lucie Aubrac, se situent à moins de 500 mètres, rendant cet appartement attractif pour les familles.Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et des boulangeries telles que le Fournil de la Treille à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles dans un rayon de 6 km.Cet appartement représente une opportunité d'investissement à Béziers, dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier prometteur.