Appartement

Description

Spécial investisseur – Appartement vendu loué.Situé à Châteaurenard, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T3 de 73 m² constitue une opportunité d’investissement sécurisée. Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse disposant d’un emploi stable. Il génère un revenu locatif annuel de 9 533 €. La gestion est assurée par notre cabinet, avec un loyer prélevé automatiquement par mandat SEPA et garanti par une assurance loyers impayés (GLI), offrant une parfaite sérénité.Le bail en cours, d’une durée de trois ans, arrive à échéance en juin 2027.L’appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les tours du château, véritable atout patrimonial du secteur.Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 29 m² ouvrant sur une terrasse avec vue, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.Une place double en sous-sol complète l’ensemble et permet le stationnement de deux véhicules.Un placement clé en main, dans un environnement recherché, alliant proximité des commodités et sécurité locative.