Appartement

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME AVEC VUE DÉGAGÉE - TERRASSE - CELLIER ET PARKING SECURISE.Idéal investissement locatifEn vente : découvrez ce charmant appartement de 2pièces, d'une superficie de 47 m², niché dans la paisible résidence Clos Arausio à Orange (84100). Érigé en 2007, ce bien soigneusement entretenu, situé au rdc, offre une atmosphère sereine et une vue dégagée sur les espaces verts. L'agencement intérieur comprend une spacieuse entrée menant à une cuisine séparée, un vaste salon ouvert sur une terrasse généreuse de 18m², une chambre équipée d'un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Les atouts de cet appartement résident dans la présence d'une place de parking et d'un cellier, ainsi que dans la belle terrasse couverte. L'exposition Sud assure une luminosité optimale, accentuée par les grandes fenêtres du salon de19 m². Le chauffage individuel électrique garantit un confort thermique confortable. Vendu avec un locataire en place depuis avril 2022, avec un loyer annuel de 6 310€, géré et assuré par notre cabinet. Pour tout renseignement supplémentaire sur cette opportunité immobilière unique à Orange, contactez nos conseillers au 0490891014.