Appartement

Description

A vendre - Spécial investisseur - À découvrir, agréable appartement T2 de 49 m² situé dans une résidence sécurisée construite en 2006, au sein d'une copropriété avec parking privatif sécurisé.Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est vendu avec un locataire en place répondant aux critères des assurances locatives.Il génère un loyer annuel de 6 204 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. La gestion actuellement assurée par notre agence Citya pourra être reprise lors de l’acquisition, pour une continuité simple et sereine.Idéalement situé à proximité de l'intra-muros et à seulement 10 minutes à pied de la gare centre, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une jolie cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.Un cellier sur le palier complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable.Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un investissement locatif. À visiter sans tarder.