Maison

Description

Le cabinet Citya Charles Gille vous propose en exclusivité à Courçay, cette longère de caractère entièrement rénovée développant 274 m² habitables sur un terrain de 1 025 m².Dès l'entrée dans le séjour, la maison révèle ce qui fait sa singularité : une vaste pièce de vie de plus de 55 m² mise en valeur par une impressionnante charpente cathédrale apparente. La hauteur sous plafond, les volumes ouverts et la mezzanine qui surplombe l'espace principal apportent une véritable sensation d'espace et de luminosité avec sa lumière traversante. Le salon bénéficie d’un sol en travertin, soulignant le caractère chaleureux et authentique des lieux.L'organisation intérieure offre de beaux espaces de réception avec un séjour et une salle à manger de plus de 48 m² ouverts sur la cuisine. L'ensemble est complété par quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, un dressing, un cellier et plusieurs espaces de rangement.La rénovation a su préserver le caractère de la bâtisse tout en intégrant des prestations actuelles. Les poutres apparentes, les matériaux nobles, l'escalier mêlant métal et bois ainsi que les larges ouvertures sur le jardin participent à l'identité du lieu. La maison est également équipée de poêles pour le chauffage, offrant une chaleur douce et confortable tout en renforçant le charme de l’ancien. Son DPE classé D constitue un atout appréciable pour une maison de ce type.À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² offre un cadre agréable et préservé. La cour permet de stationner plusieurs véhicules facilement. La propriété bénéficie également d'un emplacement pratique avec la gare de Courçay-Tauxigny accessible à quelques minutes à pied, et la ville de Tours située à environ 30 minutes.Un bien rare sur le secteur, se distinguant par le caractère de sa rénovation, ses volumes de réception, son statut de longère et sa remarquable charpente cathédrale.