HENNEBONT : Maison de 225m² coeur de ville

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !<br>Située à proximité du centre historique et des commodités d'Hennebont, cette maison de ville de caractère offre des espaces généreux, un jardin en coeur d'îlot et un appartement indépendant.<br>La propriété, familiale, se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un salon séjour traversant donnant sur un jardin clos, agrémenté d'un poêle à pellets.<br>Les deux étages supérieurs disposent de quatre chambres spacieuses et deux salles de bain.<br>Vous trouverez un appartement indépendant d'environ 60 m² avec salon séjour, cuisine, chambre, salle d'eau idéal pour locatif ou activité professionnelle.<br>À l'arrière, un jardin clos sans vis-à-vis et un bâtiment annexe à rénover, ancien atelier de 60-70 m² au sol, pouvant devenir logement, atelier ou extension après travaux.<br>Stationnement facile dans la rue ou sur les parkings voisins. Idéale pour une grande famille ou un projet de colocation. <br>Les points forts :<br>- Coeur de ville/commerce à pied<br>- Belle superficie<br>- Investisseur/colocation<br>- Charme de L'ancien<br>RÉFÉRENCE : LR2512001<br>CONTACTEZ-NOUS au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">02.97.36.87.99</span><br>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.