Appartement

Description

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage d'un immeuble à Saint-Jean-de-la-Ruelle, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 49,98 m², ce bien propose une chambre spacieuse de 10,7 m² et une salle d'eau fonctionnelle de 3,6 m².Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 590 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur.L’appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave, des atouts supplémentaires pour le confort et le stockage.La copropriété a récemment bénéficié d’un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur, un vrai plus en termes de confort et de performance énergétique.Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à un interphone sécurisé et un chauffage efficace. La proximité des transports en commun est un atout majeur : le tramway Rol Tanguy est à seulement 6 minutes à pied, desservi par la ligne B.Les gares d’Orléans et de La Chapelle-Saint-Mesmin sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.Ce bien est proposé à un prix attractif de 94 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier bien desservi et dynamique. Contactez nous pour plus d'informations.