Maison

Description

**NÎMES – ROUTE D'UZÈS – AU CALME DE LA GARRIGUE NÎMOISE**Citya Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison individuelle construite en 2003, idéalement située dans un environnement privilégié, au cœur de la garrigue nîmoise, offrant calme, intimité et qualité de vie.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel tourné vers l'extérieur.La maison bénéficie d'une organisation idéale avec une suite parentale de plain-pied, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint.À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Le stationnement de plusieurs véhicules est également possible à l'intérieur de la propriété.Côté confort et performances énergétiques, cette maison se distingue par son excellent classement énergétique (DPE B), ses panneaux solaires, son poêle à bois et sa climatisation réversible, garantissant de faibles consommations d'énergie et un confort optimal en toutes saisons.Les atouts :* Quartier recherché de la Route d'Uzès* Environnement calme et sans vis-à-vis* Maison de 2003* DPE B* Panneaux solaires* Poêle à bois* Climatisation réversible* Suite parentale en rez-de-chaussée* Bureau ou chambre d'appoint* Piscine* Plusieurs terrasses* Stationnement sur la parcelleUne maison familiale alliant confort moderne, économies d'énergie et cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commodités de Nîmes.À découvrir sans tarder avec Citya Immobilier.