Maison

Description

SAINT-ISMIER (38330) - Maison familiale de 130 m² avec vue panoramique sur Belledonne, terrain de 1 212 m², dépendance et garage. Citya Dauphiné - Secteur GueydanDans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Ismier, au cœur de la vallée du Grésivaudan, découvrez cette agréable maison individuelle de 130,24 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 212 m², bénéficiant d'un environnement calme et privilégié avec une vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne.Située à seulement 25 minutes du centre-ville de Grenoble et à proximité immédiate de la Dent de Crolles, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre montagne, nature et commodités.Une maison lumineuse et fonctionnelle ;Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec rangements et WC indépendants.L'espace de vie se compose :d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, rangements, plan de travail),d'une salle à manger ouverte sur une grande terrasse en bois avec vue dégagée,d'un vaste séjour cathédrale de 31 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimé par une cheminée, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond.Premier étage :Deux chambres d'environ 12 m² chacune,Un balcon avec vue sur le massif de Belledonne,Une salle de bains avec baignoire et WC.Deuxième étage :Trois chambres supplémentaires,Une salle d'eau avec douche,Un puits de lumière apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable.Annexes et espaces de stockageLa maison dispose également :d'un garage de plus de 32 m²,d'un important sous-sol pouvant servir de cave, chaufferie ou espace de stockage.Un extérieur aux multiples possibilitésLe terrain de 1 212 m² permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et offre la possibilité d'implanter une piscine.Une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules.Un véritable atout complète l'ensemble : une dépendance indépendante de plus de 50 m² avec mezzanine et alimentation électrique, idéale pour un atelier, un garage supplémentaire, un espace professionnel, du stockage ou un futur projet d'aménagement.Confort et prestations :Construction Demeures des Alpes (1995)Chaudière gaz Frisquet remplacée en 2024 (sous garantie)Chauffage au sol au rez-de-chausséeRadiateurs aux étagesDouble vitrageVolets roulants électriques sur plusieurs ouverturesIsolation et toiture révisées il y a moins de 10 ansCombles isolésMaison bien entretenueAucun travaux importants à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon les goûtsUn emplacement privilégiéLa propriété bénéficie d'une situation idéale au sein du Grésivaudan, à proximité de Crolles, Bernin et Montbonnot-Saint-Martin.Vous rejoignez rapidement :l'autoroute A41,Grenoble en 25 minutes,Chambéry en 45 minutes.Commerces, boulangeries, restaurants, établissements médicaux, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles depuis la maison.Les atouts du bien :+ Secteur Gueydan très recherché+ Vue exceptionnelle sur Belledonne+ Terrain de 1 212 m² piscinable+ 5 chambres+ Séjour cathédrale avec cheminée+ Dépendance de plus de 50 m²+ Garage + sous-sol+ Maison entretenue et peu énergivore+ Environnement calme et résidentielUne opportunité rare sur le marché de Saint-Ismier, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel au pied des montagnes.Contact : Anthony Clerc= 06 81 14 43 57= [email protected]