Appartement

Description

Rue Bourgneuf - Proximité immédiate Carnot / Place Jean Jaurès / Place JacquardSitué au 1er étage, ce 2 pièces de 39.28 m² allie emplacement stratégique et fort potentiel locatif.L'appartement est vendu entièrement meublé et équipée. Un locataire en place pour un loyer de 500€ / mois HCPas de travaux à prévoir dans l'appartement, tout a été repensé et rénové en 2024: électricité, plomberie, isolation, cloisonnement, double vitrage.Localisation idéale :À deux pas du tram, des bus, de la gareProche de l'École d'architecture, la citée du design, les télécoms, les commerces.Copropriété créée en 2024. ( travaux de mise en peinture des communs et porte d'entrée a prévoir). Charges : 45€/moisTaxe foncière :560 €Consommation conventionnelle : D 247 kWh EP/m².anEstimation des émissions de gaz à effet de serre : B 8 kg CO2/m².anEstimations des coûts annules d'énergie du logement comprise entre 800€ et 1130€.Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.