Appartement

Description

Au cœur du centre ville de Bourg-en-Bresse, découvrez ce charmant T2 de 42 m², situé au sein d'un immeuble de caractère, alliant cachet de l'ancien et confort de vie.Installé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports.L'agencement optimisé de ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le parc. Ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies et vos besoins, elle constitue un espace convivial et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle.L'espace nuit offre une chambre confortable avec sa salle de douche et toilettes.Côté technique :* Menuiseries double vitrage à isolation renforcée* Chauffage individuel électrique pour une gestion maîtrisée des chargesGrâce à sa localisation recherchée et à sa configuration fonctionnelle, ce bien constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif offrant un fort potentiel de valorisation.Une opportunité à ne pas manquer pour investir ou vivre dans un secteur dynamique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.