Appartement

Description

À vendre à Billère, ce charmant appartement de 67,22 m² vendu loué 674.52€ CC avec une rentabilité brute de 6.37%.Il est situé au premier étage sur 4 dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, proche centre-ville de Pau.Il vous offre un cadre de vie agréable avec une pièce à vivre donnant sur un balcon exposé Sud et ses deux chambres spacieuses. Profitez d'une bonne isolation thermique et énergétique de qualité grâce à un excellent DPE classé C.Il bénéficie d'une place de parking sécurisée au sous-sol et d'une cuisine aménagée et semi équipée séparée.Idéalement situé, ce bien est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus 218ème Ri et Beau Frêne, desservis par les lignes 7, T4, et 8. Pour vos déplacements plus lointains, la gare de Pau est accessible en 2 minutes en voiture.Proposé à 127 000€, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un investissement pérenne avec une gestion clé en main. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une ville dynamique et bien desservie. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !