Appartement

Description

À vendre spécial Investisseurs ce charmant studio à Pau, actuellement loué 362.75€ CC ce qui en fait une rentabilité brute de 7.91% ! Situé en rez-de-chaussée surélevé sur 2 étages dans une petite résidence sécurisée, ce bien offre une surface de 17,96 m² Carrez avec une excellente isolation thermique et énergétique (DPE : C).Une place de parking au sous-sol sécurisé et une terrasse de 4m2 viennent compléter ce bien ! Profitez d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces à proximité, dont Biocoop à seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école primaire publique Trianon à 1 minute à pied. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Labourdette est à 3 minutes à pied, desservie par les lignes T2, 17 et B. Les amateurs de nature pourront se détendre dans le Parc Résidence, accessible en 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'investir à Pau à petit budget à 55 000 € avec une gestion clé en main ! Contactez nous vite pour une visite.