Appartement

Description

À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Cyprien, 66750Découvrez cet appartement T2 idéalement situé sur le port de Saint-Cyprien, offrant une vue dégagée sur le quai et la mer. Avec une superficie de 24 m², cet espace lumineux se compose d'un salon de 11,29 m², d'une chambre confortable et d'une cuisine entièrement équipée. Construit en 1985, cet appartement est en parfait état général, prêt à accueillir un nouvel investisseur.L'appartement est situé au premier étage. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à la tranquillité des lieux.Actuellement loué depuis le 19 juin 2024, cet appartement génère un loyer mensuel de 567,85 €, avec des charges de 50 €. Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement, avec une rentabilité brute de 5%. La propriété est située dans une résidence calme, propice à un investissement stable et durable.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception, alliant confort, luminosité et vue imprenable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.