Appartement

Description

Votre agence Citya Jaude a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement T2 bis idéalement situé à Clermont-Ferrand, à quelques pas du centre-ville, des facultés et du très agréable Jardin Lecoq.D'une surface habitable d'environ 52 m², cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable, parfaitement adapté à un étudiant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien idéalement placé.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une grande chambre confortable, d'un bureau, d'une cuisine ouverte aménagée ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et un WC séparé. L'ensemble a été pensé pour offrir un intérieur agréable et facile à vivre au quotidien.Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison tout en permettant une maîtrise efficace des consommations énergétiques.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'Académie des Sciences, Belles-Lettres et Arts de Clermont-Ferrand et de l'IUT Clermont Auvergne, en fait une adresse particulièrement recherchée par les étudiants et les jeunes actifs.Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif sécurisé, ce bien constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Clermont-Ferrand.