Appartement

Description

Dans la ville de BOURGES (18000), élue capitale européenne de la culture 2028: aux portes du centre-ville, dans une résidence de bon standing, calme et bien placée:Centre commercial AVARICUM à 700 mètres Jardin des Prés Fichaux à 500 mètres Gare SNCF à 900 mètres Jardin des Marrais à 1km Bus gratuits à 2 pas de la résidence Appartement avec balcon et garage – Situé au 1er étage de la résidence avec ascenseur, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.Il se compose d’un grand séjour lumineux de 27 m² (possibilité de le couper pour créer une 2ème chambre), ouvrant sur un balcon, 1 chambre avec placards intégrés, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparé , placard de rangement.DPE C - Chauffage individuel électriqueCôté investissement :Précédent loyer pratiqué: 640€ Bonne rentabilité et forte demande locativeTravaux de rafraîchissement à prévoir / idéal projet LMNP pour défiscaliser